Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности.
За последние годы в ходе становления рынка жилищных услуг существенно
изменились нормативно-правовые основы управления жилищным фондом,
организационно-экономические условия его содержания.
Отмечая, что методические принципы и основные термины Системы ТОиР
жилых зданий, сформулированные в основополагающем отраслевом нормативном
акте - ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции,
ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и
социально-культурного назначения", в целом предопределяют четкую структуру
нормативной схемы организации и регламентации процесса производства работ
(услуг) в жилищном хозяйстве, разработчики посчитали целесообразным
осуществить корректировку и конкретизацию отдельных положений "Системы" в
части текущего ремонта, а также - уточнение перечня работ текущего ремонта,
рекомендуемого Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
Предложения разработчиков базируются на том, что, во-первых, текущий
ремонт является основным средством поддержания строительных конструкций и
инженерного оборудования здания в работоспособном состоянии, а во-вторых,
текущий ремонт - это комплекс работ, осуществляемых только в плановом
(профилактическом) порядке, в строгом соответствии с ВСН 58-88(р).
В "Методических рекомендациях" изложены принципиально важные факторы,
отражающие существо рыночных механизмов хозяйствования в сфере производства
текущего ремонта жилищного фонда: условия формирования договорных отношений,
конкурсный отбор подрядчиков, порядок определения стоимости (цены) работ,
лицензирование ремонтных работ, претензионная работа.
За рамками настоящих "Методических рекомендаций" остались вопросы,
относящиеся в Системе ТОиР к разделу "Техническое обслуживание", которые
занимают значительное место в работе организаций, обслуживающих жилищный
фонд, и наиболее ярко отражают местные различия в организации и проведении
работ: технические осмотры, подготовка к эксплуатации в зимних условиях,
заявочный ремонт. Разработка аналогичного предлагаемому документа по разделу
"Техническое обслуживание" предусмотрена планом Госстроя России.
Разработчики заранее признательны коллегам и практикам за возможные
дополнения в "Методические рекомендации" и критические замечания в свой
адрес, которые будут учтены при подготовке второго издания документа.
Особую благодарность авторы выражают кандидату экономических наук Л.Н.
Чернышеву за помощь в работе.
Документ в формате pdf.
Данный формат нужно открывать специальными программами.
Для скачивания документа наведите на него указатель, нажмите правую кнопку мыши и в меню выберете пункт "Сохранить объект как".
С данным форматом можно работать, например программой Adobe Acrobat Reader 5.
Программу можно скачать здесь.
Искать производителя, продавца, специалиста.
Искать информацию, используя помощника.
Больше информации по теме.
Вернуться на основную страницу клуба.
Проект осуществлен при поддержке ООО "Уральская цель".
Адрес сервера www.uralaim.ru.
Информируйте нас об ошибках, сбоях в работе и прочем по e-mail: uralaim@k66.ru.
